130 Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue des Quatre Lemaire, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Lemaire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Sagebien à 1335 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 132 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 390 mètres
Ventes au 130 Rue des Quatre Lemaire
Une vente a été recensée au 130 Rue des Quatre Lemaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue des Quatre Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue des Quatre Lemaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue des Quatre Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue des Quatre Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue des Quatre Lemaire dans son marché local
Prix du 130 Rue des Quatre Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 130 Rue des Quatre Lemaire se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue des Quatre Lemaire par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue des Quatre Lemaire se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.88 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue des Quatre Lemaire à Amiens
Le loyer moyen estimé au 130 Rue des Quatre Lemaire est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
