Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 146 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Quatre Lemaire dans son marché local
Prix Rue des Quatre Lemaire par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Quatre Lemaire se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 24.69 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Quatre Lemaire à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Quatre Lemaire est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Quatre Lemaire
Les ventes enregistrées Rue des Quatre Lemaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Quatre Lemaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 204 mètres
- - Saint-Roch à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1071 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 1071 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 140 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Quatre Lemaire
Adresses Rue des Quatre Lemaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Quatre Lemaire, classées par tranches de numéros.
