290 Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Rue des Quatre Lemaire, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°292 et de n°284 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 324 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 324 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 357 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 710 mètres
Ventes au 290 Rue des Quatre Lemaire
Les 4 ventes au 290 Rue des Quatre Lemaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Rue des Quatre Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Rue des Quatre Lemaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°290 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Rue des Quatre Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Rue des Quatre Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Rue des Quatre Lemaire dans son marché local
Prix du 290 Rue des Quatre Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 290 Rue des Quatre Lemaire se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Rue des Quatre Lemaire par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Rue des Quatre Lemaire se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 39.32 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Rue des Quatre Lemaire à Amiens
Le loyer moyen estimé au 290 Rue des Quatre Lemaire est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
