2 Rue des Trois Baisers, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue des Trois Baisers, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Amiens Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 806 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 115 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1162 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Paix à 111 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois Baisers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois Baisers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trois Baisers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trois Baisers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Baisers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois Baisers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des Trois Baisers à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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