Rue des Poètes de Sept Ans, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poètes de Sept Ans, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poètes de Sept Ans dans son marché local
Prix Rue des Poètes de Sept Ans par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poètes de Sept Ans se situe 40.64 % en dessous de la moyenne de Amiens et 36.51 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poètes de Sept Ans à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Poètes de Sept Ans est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Poètes de Sept Ans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardin à 107 mètres
- - Saint-Roch à 2453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 664 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 83 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 413 mètres
- - Ecole maternelle La Paix à 196 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poètes de Sept Ans
Adresses Rue des Poètes de Sept Ans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poètes de Sept Ans, classées par tranches de numéros.
