20 Rue Descartes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 27.25 % à celui du n°24 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 20 Rue Descartes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormaie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 624 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 678 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 767 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 361 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 346 mètres
Ventes au 20 Rue Descartes
Les 3 ventes au 20 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 20 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 20 Rue Descartes se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Descartes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Descartes se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 88.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
