2 Rue Desrousseaux, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Desrousseaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 14 parkings - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Doullens à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 674 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 126 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 956 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desrousseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue Desrousseaux se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desrousseaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desrousseaux se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 2 Rue Desrousseaux à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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