Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 170 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Lecointe dans son marché local
Prix Rue Lucien Lecointe par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Lecointe se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.05 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Lecointe à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Lecointe est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Lecointe
Les ventes enregistrées Rue Lucien Lecointe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Lecointe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Pierre à 109 mètres
- - Amiens à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 923 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 177 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 773 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Lecointe
Adresses Rue Lucien Lecointe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Lecointe, classées par tranches de numéros.
