18 Rue Dhavernas, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dhavernas, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Dhavernas, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Henriville 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 96 mètres
- - Amiens à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 894 mètres
- - Collège privé La Salle à 365 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 379 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dhavernas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dhavernas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dhavernas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dhavernas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dhavernas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dhavernas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dhavernas dans son marché local
Prix du 18 Rue Dhavernas par rapport à la voie
Sur Rue Dhavernas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 18 Rue Dhavernas se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dhavernas par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dhavernas se situe 38.31 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 78.64 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 18 Rue Dhavernas à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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