26 Rue Dhavernas, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dhavernas, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 26 Rue Dhavernas, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Henriville 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 116 mètres
- - Amiens à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 914 mètres
- - Collège privé La Salle à 375 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 884 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 377 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dhavernas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dhavernas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dhavernas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dhavernas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dhavernas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dhavernas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dhavernas dans son marché local
Prix du 26 Rue Dhavernas par rapport à la voie
Sur Rue Dhavernas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 26 Rue Dhavernas se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dhavernas par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dhavernas se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 102.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
