32 Rue Dhavernas, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dhavernas, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Dhavernas, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Henriville 3.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 132 mètres
- - Amiens à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 929 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 377 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 377 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 377 mètres
Ventes au 32 Rue Dhavernas
Les 2 ventes au 32 Rue Dhavernas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Dhavernas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Dhavernas, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dhavernas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dhavernas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dhavernas dans son marché local
Prix du 32 Rue Dhavernas par rapport à la voie
Sur Rue Dhavernas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 32 Rue Dhavernas se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dhavernas par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dhavernas se situe 49.54 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 93.13 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 32 Rue Dhavernas à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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