17 Rue Dom Grenier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Dom Grenier, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Dom Grenier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 191 mètres
- - Saint-Roch à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 258 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 342 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 827 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 327 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Dom Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Dom Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Dom Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Dom Grenier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Dom Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Dom Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Dom Grenier dans son marché local
Prix du 17 Rue Dom Grenier par rapport à la voie
Sur Rue Dom Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 17 Rue Dom Grenier se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Dom Grenier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Dom Grenier se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.16 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Dom Grenier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Dom Grenier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
