5 Rue Dom Grenier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dom Grenier, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dom Grenier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 187 mètres
- - Saint-Roch à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 228 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 311 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 263 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 800 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 301 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 150 mètres
Ventes au 5 Rue Dom Grenier
Une vente a été recensée au 5 Rue Dom Grenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dom Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dom Grenier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dom Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dom Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dom Grenier dans son marché local
Prix du 5 Rue Dom Grenier par rapport à la voie
Sur Rue Dom Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 5 Rue Dom Grenier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dom Grenier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dom Grenier se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.16 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dom Grenier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dom Grenier est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
