Rue du Bellay, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bellay, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bellay dans son marché local
Prix Rue du Bellay par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bellay se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.28 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bellay à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue du Bellay est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bellay
Les ventes enregistrées Rue du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 234 mètres
- - Saint-Roch à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 834 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 865 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 354 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bellay
Adresses Rue du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bellay, classées par tranches de numéros.
