76 Rue du Bellay, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°74 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue du Bellay, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 1 parking - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 197 mètres
- - Saint-Roch à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 943 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 931 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 943 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 156 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 159 mètres
Ventes au 76 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 76 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Bellay, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 76 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 76 Rue du Bellay se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Bellay par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Bellay se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.99 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue du Bellay à Amiens
Le loyer moyen estimé au 76 Rue du Bellay est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
