24 Rue du Blamont, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Blamont, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°25 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Blamont, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
- 1242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 115 mètres
- - Amiens à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1048 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1048 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Blamont
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Blamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Blamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Blamont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Blamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Blamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Blamont dans son marché local
Prix du 24 Rue du Blamont par rapport à la voie
Sur Rue du Blamont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 24 Rue du Blamont se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Blamont par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Blamont se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Blamont à Amiens
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Blamont est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 24 Rue du Blamont à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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