Rue Riolan, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Riolan dans son marché local
Prix Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Riolan se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.98 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Riolan à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Riolan est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Riolan
Les ventes enregistrées Rue Riolan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Riolan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 111 mètres
- - Amiens à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 965 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 19 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Riolan
Adresses Rue Riolan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Riolan, classées par tranches de numéros.
