35 Rue du Blamont, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Blamont, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°41 et de n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Blamont, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 24 parkings - 706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 146 mètres
- - Amiens à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1103 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 242 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 221 mètres
Ventes au 35 Rue du Blamont
Une vente a été recensée au 35 Rue du Blamont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Blamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Blamont, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Blamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Blamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Blamont dans son marché local
Prix du 35 Rue du Blamont par rapport à la voie
Sur Rue du Blamont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 35 Rue du Blamont se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Blamont par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Blamont se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.87 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Blamont à Amiens
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Blamont est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
