105 Rue du Château Milan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue du Château Milan, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°103 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue du Château Milan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1020 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 59 mètres
- - Saint-Roch à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 995 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 995 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue du Château Milan
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue du Château Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Château Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Château Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue du Château Milan dans son marché local
Prix du 105 Rue du Château Milan par rapport à la voie
Sur Rue du Château Milan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 105 Rue du Château Milan se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue du Château Milan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du Château Milan se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.57 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue du Château Milan à Amiens
Le loyer moyen estimé au 105 Rue du Château Milan est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
