4 Rue du Commandant Défontaine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Défontaine, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Commandant Défontaine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 137 mètres
- - Saint-Roch à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 523 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 808 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 248 mètres
Ventes au 4 Rue du Commandant Défontaine
Une vente a été recensée au 4 Rue du Commandant Défontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Défontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commandant Défontaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Défontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Défontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Défontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Défontaine par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Défontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 Rue du Commandant Défontaine se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Défontaine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commandant Défontaine se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 43.38 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 4 Rue du Commandant Défontaine à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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