Rue du Commandant Défontaine, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Défontaine, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Défontaine dans son marché local
Prix Rue du Commandant Défontaine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Défontaine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.8 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Défontaine à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Défontaine est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Défontaine
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Défontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Défontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 146 mètres
- - Saint-Roch à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 594 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 538 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 823 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Défontaine
Adresses Rue du Commandant Défontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Défontaine, classées par tranches de numéros.
