12 Rue du Docteur Franck, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Franck, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue du Docteur Franck, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Hem à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 618 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 618 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 955 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 799 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Franck
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Franck, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Franck dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Franck par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 12 Rue du Docteur Franck se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Franck par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Franck se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.51 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
