4 Rue du Fossé, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fossé, affiche un prix moyen de 3 963 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Fossé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 88 mètres
- - Amiens à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 750 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 89 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fossé, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fossé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 4 Rue du Fossé se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fossé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fossé se situe 67.22 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 115.97 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 150 € au 4 Rue du Fossé à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 477 € si le professionnel les prend en charge.
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