27 Rue du Général Boyeldieu, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Général Boyeldieu, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Général Boyeldieu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 125 mètres
- - Saint-Roch à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 626 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 696 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 675 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 821 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 461 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Général Boyeldieu
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Général Boyeldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Général Boyeldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Général Boyeldieu, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Général Boyeldieu dans son marché local
Prix du 27 Rue du Général Boyeldieu par rapport à la voie
Sur Rue du Général Boyeldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 27 Rue du Général Boyeldieu se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Général Boyeldieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Général Boyeldieu se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 6.1 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Général Boyeldieu à Amiens
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Général Boyeldieu est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 27 Rue du Général Boyeldieu à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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