Rue du Général Chanzy, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Chanzy, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix Rue du Général Chanzy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Chanzy se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.75 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Chanzy à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue du Général Chanzy est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Chanzy
Les ventes enregistrées Rue du Général Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 225 mètres
- - Saint-Roch à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 634 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 716 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 901 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 488 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Chanzy
Adresses Rue du Général Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Chanzy, classées par tranches de numéros.
