22 Rue du Général Chanzy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Général Chanzy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 181 mètres
- - Saint-Roch à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 637 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 716 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 947 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 509 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Chanzy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 22 Rue du Général Chanzy se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Chanzy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Chanzy se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.18 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 22 Rue du Général Chanzy à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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