1 Rue du Général Domon, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Domon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°14 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Domon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 118 mètres
- - Saint-Roch à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 984 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 934 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 932 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Domon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Domon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Domon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Domon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Domon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Domon par rapport à la voie
Sur Rue du Général Domon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 1 Rue du Général Domon se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Domon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Domon se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.53 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Domon à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Domon est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 1 Rue du Général Domon à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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