26 Rue du Général Domon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Domon, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Général Domon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 458 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 156 mètres
- - Saint-Roch à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 978 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 940 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 878 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Domon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Domon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Domon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Domon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Domon dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Domon par rapport à la voie
Sur Rue du Général Domon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 26 Rue du Général Domon se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Domon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Général Domon se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.65 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Général Domon à Amiens
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Général Domon est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
