49 Rue du Général Friant, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 093 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Général Friant, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°51 et de 18.9 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 49 Rue du Général Friant, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chênes à 90 mètres
- Saint-Roch à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 674 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 817 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 766 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 915 mètres
- Ecole maternelle Elbeuf à 421 mètres
- Ecole élémentaire Elbeuf à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Général Friant

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Général Friant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue du Général Friant(2 483€)

47 Rue du Général Friant(2 952€)

53 Rue du Général Friant(2 324€)

45 Rue du Général Friant(2 323€)

60 Rue du Général Friant(2 216€)

62 Rue du Général Friant(2 213€)

56 Rue du Général Friant(2 138€)

55 Rue du Général Friant(2 212€)

Prix du 49 Rue du Général Friant dans son marché local

Prix du 49 Rue du Général Friant par rapport à la voie

Sur Rue du Général Friant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 49 Rue du Général Friant se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Général Friant par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Général Friant se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 37.98 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Foy, 80090 Amiens(2,063 €)

Rue Béranger, 80090 Amiens(2,291 €)

Rue Cavillier, 80090 Amiens(2,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Général Friant

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Général Friant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.