Rue du Général Friant, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Friant, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Friant dans son marché local
Prix Rue du Général Friant par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Friant se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.79 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Friant à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue du Général Friant est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Friant
Les ventes enregistrées Rue du Général Friant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Friant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 217 mètres
- - Saint-Roch à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 793 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 710 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 919 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 415 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Friant
Adresses Rue du Général Friant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Friant, classées par tranches de numéros.
