3 Rue du Grand Marais, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 601 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Grand Marais, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue du Grand Marais, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Maurice 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertricourt à 71 mètres
- Saint-Roch à 3123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1063 mètres
- Collège ROSA PARKS à 1063 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2661 mètres
- Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 2139 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 1291 mètres
- Ecole primaire Longpré à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Grand Marais(1 997€)

1 Rue du Grand Marais(2 082€)

9 Rue du Grand Marais(2 035€)

2 Rue du Grand Marais(2 028€)

13 Rue du Grand Marais(2 242€)

135 Rue Gutenberg(2 079€)

133 Rue Gutenberg(2 084€)

372 bis Rue Gutenberg(2 082€)

Prix du 3 Rue du Grand Marais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Grand Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 Rue du Grand Marais se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Grand Marais par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Marais se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.23 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chaussée, 80090 Amiens(1,752 €)

Impasse des Cerisiers, 80090 Amiens(1,957 €)

Rue Gutenberg, 80090 Amiens(1,899 €)

Rue Joseph Masson, 80090 Amiens(1,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Grand Marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grand Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.