8 bis Rue du Maréchal Gallieni, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue du Maréchal Gallieni, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 528 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 528 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 927 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 897 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 463 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Maréchal Gallieni
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Maréchal Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Maréchal Gallieni, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 8 bis Rue du Maréchal Gallieni se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Maréchal Gallieni se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 8 bis Rue du Maréchal Gallieni à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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