162 Rue du Moulin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°173 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue du Moulin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Berny à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 90 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 742 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 742 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 324 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue du Moulin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 162 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 162 Rue du Moulin se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue du Moulin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue du Moulin se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 44.19 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue du Moulin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 162 Rue du Moulin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
