Rue Sylvius, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sylvius, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sylvius dans son marché local
Prix Rue Sylvius par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sylvius se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.12 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sylvius à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Sylvius est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sylvius
Les ventes enregistrées Rue Sylvius témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sylvius
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Au Lait à 142 mètres
- - Saint-Roch à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 331 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 575 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 785 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 575 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 399 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sylvius
Adresses Rue Sylvius
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sylvius, classées par tranches de numéros.
