45 Rue du Moulin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue du Moulin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 127 mètres
- - Saint-Roch à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 639 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 639 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 340 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Moulin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 45 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 45 Rue du Moulin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Moulin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Moulin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 45 Rue du Moulin à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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