32 Rue du Moulin Brûlé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin Brûlé, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Moulin Brûlé, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 233 mètres
- - Saint-Roch à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 605 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1323 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1060 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 969 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 370 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin Brûlé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin Brûlé dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Brûlé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 32 Rue du Moulin Brûlé se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin Brûlé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Moulin Brûlé se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.6 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Moulin Brûlé à Amiens
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Moulin Brûlé est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
