65 bis Rue du Tour de Ville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 bis Rue du Tour de Ville, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°59 et de n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 bis Rue du Tour de Ville, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 113 mètres
- - Saint-Roch à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 744 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 681 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 744 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 381 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 65 bis Rue du Tour de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 65 bis Rue du Tour de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 bis Rue du Tour de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 bis Rue du Tour de Ville, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 bis Rue du Tour de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 bis Rue du Tour de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Rue du Tour de Ville dans son marché local
Prix du 65 bis Rue du Tour de Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Tour de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 65 bis Rue du Tour de Ville se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Rue du Tour de Ville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 bis Rue du Tour de Ville se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.62 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 bis Rue du Tour de Ville à Amiens
Le loyer moyen estimé au 65 bis Rue du Tour de Ville est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
