22 Rue Ducange, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ducange, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 22 Rue Ducange, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Salle à 240 mètres
- - Amiens à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 949 mètres
- - Collège privé La Salle à 170 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 155 mètres
Ventes au 22 Rue Ducange
Une vente a été recensée au 22 Rue Ducange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ducange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ducange, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ducange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ducange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ducange dans son marché local
Prix du 22 Rue Ducange par rapport à la voie
Sur Rue Ducange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 22 Rue Ducange se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ducange par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ducange se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.78 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
