49 Rue Dufour, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°45 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue Dufour, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Martin à 129 mètres
- - Saint-Roch à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 843 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 128 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 720 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 128 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Dufour, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 49 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 49 Rue Dufour se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Dufour par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Dufour se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 90.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
