Rue Dufour, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dufour, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dufour dans son marché local
Prix Rue Dufour par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dufour se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.87 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dufour à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Dufour est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dufour
Les ventes enregistrées Rue Dufour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dufour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurendeau à 131 mètres
- - Amiens à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 598 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 336 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 336 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dufour
Adresses Rue Dufour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dufour, classées par tranches de numéros.
