28 Rue Duroyer, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Duroyer, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Duroyer, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 164 mètres
- - Amiens à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1361 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 126 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1296 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Duroyer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Duroyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Duroyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Duroyer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Duroyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Duroyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Duroyer dans son marché local
Prix du 28 Rue Duroyer par rapport à la voie
Sur Rue Duroyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 28 Rue Duroyer se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Duroyer par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Duroyer se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 28 Rue Duroyer à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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