48 Rue Duroyer, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Duroyer, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue Duroyer, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 186 mètres
- - Amiens à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1358 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 156 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1294 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 370 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 521 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 493 mètres
Ventes au 48 Rue Duroyer
Une vente a été recensée au 48 Rue Duroyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Duroyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Duroyer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Duroyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Duroyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Duroyer dans son marché local
Prix du 48 Rue Duroyer par rapport à la voie
Sur Rue Duroyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 48 Rue Duroyer se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Duroyer par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Duroyer se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 48 Rue Duroyer à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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