2 Rue Edouard Lalo, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Edouard Lalo, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Doullens à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 194 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 863 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Lalo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue Edouard Lalo se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Lalo par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Lalo se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 2 Rue Edouard Lalo à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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