23 Rue Edouard Paris, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Paris, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Edouard Paris, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Renancourt.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégacité à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 561 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 561 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 805 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Paris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Paris dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Paris par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 23 Rue Edouard Paris se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Paris par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Paris se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 23 Rue Edouard Paris à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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