257 Rue Eloi Morel, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 010 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 257 Rue Eloi Morel, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°259 mais inférieur de 12.95 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 257 Rue Eloi Morel, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc St-Pierre à 121 mètres
- Amiens à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 915 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 644 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 968 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 550 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 257 Rue Eloi Morel

Aucune vente n'a été recensée au 257 Rue Eloi Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

259 Rue Eloi Morel(2 440€)

255 Rue Eloi Morel(2 811€)

253 Rue Eloi Morel(2 559€)

264 Rue Eloi Morel(2 439€)

261 Rue Eloi Morel(2 443€)

262 Rue Eloi Morel(2 442€)

260 Rue Eloi Morel(2 320€)

266 Rue Eloi Morel(2 312€)

Prix du 257 Rue Eloi Morel dans son marché local

Prix du 257 Rue Eloi Morel par rapport à la voie

Sur Rue Eloi Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 257 Rue Eloi Morel se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Rue Eloi Morel par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Rue Eloi Morel se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 41.04 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Suzanne Filachet, 80090 Amiens(2,005 €)

Boulevard de Beauvillé, 80090 Amiens(2,180 €)

Rue Bélidor, 80090 Amiens(2,082 €)

Rue Catherine de Lice, 80090 Amiens(1,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 257 Rue Eloi Morel

Les biens actuellement en vente autour du 257 Rue Eloi Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.