269 Rue Eloi Morel, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 908 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 269 Rue Eloi Morel, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°267 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 269 Rue Eloi Morel, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc St-Pierre à 121 mètres
- Amiens à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 930 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 665 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 875 mètres
- Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 971 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 577 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 269 Rue Eloi Morel

Aucune vente n'a été recensée au 269 Rue Eloi Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

267 Rue Eloi Morel(2 172€)

271 Rue Eloi Morel(2 289€)

265 Rue Eloi Morel(1 989€)

273 Rue Eloi Morel(2 182€)

276 Rue Eloi Morel(2 245€)

274 Rue Eloi Morel(2 312€)

278 Rue Eloi Morel(2 247€)

263 Rue Eloi Morel(2 313€)

Prix du 269 Rue Eloi Morel dans son marché local

Prix du 269 Rue Eloi Morel par rapport à la voie

Sur Rue Eloi Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 269 Rue Eloi Morel se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 269 Rue Eloi Morel par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Rue Eloi Morel se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.24 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Suzanne Filachet, 80090 Amiens(2,005 €)

Boulevard de Beauvillé, 80090 Amiens(2,180 €)

Rue Bélidor, 80090 Amiens(2,082 €)

Rue Catherine de Lice, 80090 Amiens(1,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 269 Rue Eloi Morel

Les biens actuellement en vente autour du 269 Rue Eloi Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.