281 Rue Eloi Morel, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 778 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 281 Rue Eloi Morel, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°283 et de 0.47 % à celui du n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 281 Rue Eloi Morel, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc St-Pierre à 127 mètres
- Amiens à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 947 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 689 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 974 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 606 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 281 Rue Eloi Morel

Aucune vente n'a été recensée au 281 Rue Eloi Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

283 Rue Eloi Morel(2 120€)

279 Rue Eloi Morel(2 118€)

285 Rue Eloi Morel(2 070€)

277 Rue Eloi Morel(2 118€)

275 Rue Eloi Morel(2 126€)

282 Rue Eloi Morel(2 295€)

273 Rue Eloi Morel(2 182€)

280 Rue Eloi Morel(2 218€)

Prix du 281 Rue Eloi Morel dans son marché local

Prix du 281 Rue Eloi Morel par rapport à la voie

Sur Rue Eloi Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 281 Rue Eloi Morel se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Rue Eloi Morel par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Rue Eloi Morel se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.65 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Suzanne Filachet, 80090 Amiens(2,005 €)

Boulevard de Beauvillé, 80090 Amiens(2,180 €)

Rue Bélidor, 80090 Amiens(2,082 €)

Rue Catherine de Lice, 80090 Amiens(1,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 281 Rue Eloi Morel

Les biens actuellement en vente autour du 281 Rue Eloi Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.