49 Rue Eloi Morel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Eloi Morel, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Eloi Morel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 673 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 492 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 981 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Eloi Morel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Eloi Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Eloi Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Eloi Morel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Eloi Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Eloi Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Eloi Morel dans son marché local
Prix du 49 Rue Eloi Morel par rapport à la voie
Sur Rue Eloi Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 49 Rue Eloi Morel se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Eloi Morel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Eloi Morel se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 43.84 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
