16 Rue Elsa Triolet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Elsa Triolet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
1 niveau - 1343 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 233 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 233 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Elsa Triolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Elsa Triolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 16 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 16 Rue Elsa Triolet se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Elsa Triolet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Elsa Triolet se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.31 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Elsa Triolet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Elsa Triolet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
