Rue Toumaniantz, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Toumaniantz, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toumaniantz dans son marché local
Prix Rue Toumaniantz par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toumaniantz se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.76 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toumaniantz à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Toumaniantz est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Toumaniantz
Les ventes enregistrées Rue Toumaniantz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Toumaniantz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guy Mareschal à 20 mètres
- - Amiens à 2590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 130 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3276 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 606 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Toumaniantz
Adresses Rue Toumaniantz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toumaniantz, classées par tranches de numéros.
